Ежегодно на территории столицы совершаются десятки тысяч операций по купле/продаже жилой недвижимости. В большинстве случаев самым ходовым вариантом остается двухкомнатная квартира средней площади для молодой семьи. Те, кто не в силах «тянуть двушку» выбирают более бюджетный вариант — «гостинку», представленную в виде квартиры-студии. Но есть и другая категория граждан, предпочитающих исключительно роскошное жилье. Ценовой сегмент таких предложений может доходить до заоблачных высот.
Разумеется, что элитный сектор жилища предусматривает совершенно другую ценовую политику, равно как и качество. Дизайн потолков из гипсокартона на кухне здесь, увы — не проходит. Во всем должна быть эксклюзивность. Как результат — средняя стоимость квадратного метра жилья в столице составляет $44 800 долларов. Цифра получена не случайно, а путем нахождения среднего арифметического между 100 самыми дорогими квартирами Москвы.
Всего за три года стоимость «средней элитной квартиры» поднялась на 21%. Так, бюджет квартиры класса люкс в престижном районе в столице обойдется в $12.1 млн. Самым дорогим предложением остается квартира в районе Остоженки, стоимость которой составляет рекордные $30 млн (по $73 000 за квадратный метр). Таким образом, такое предложение равносильно покупке 240 бюджетных квартир на территории столицы, либо 870 в Подмосковье.
Самым престижным районом, в котором сосредоточено 40% элитного жилья, остается район Остоженки. Общая стоимость жилищной площади «элиток» составляет $565 млн. А вот самым недорогим предложением остается квартира, стоимостью $125 000: 17,7 квадратных метров в районе метро «Кантемировская».
Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий