Как финансовый кризис может положительно сказаться на коммерческой недвижимости

Не смотря на то, что сегодня мир обеспокоен проблемой финансового кризиса, когда страдают как малый бизнес, так и крупные предприятия. Однако, специалисты заявляют, что финансовый крихис может стать не только временем потерь и трат но и при правильном умении расставить фигуры, может открыть множество исключительных возможностей и перспектив. Адвокат и независимый финансовый консультант Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова») рассказывает о том, как даже во время сложной финансовой обстановки спокойно приобрести ком мерческую недвижимость. эксперт считает, что во время кризича, больше всего страдает сегмнт складской недвижимости, поэтому необходимо складировать вовремя. Все дело в том, что практически все арендные ставки на всю коммерческую недвижимость, особенно качественные склады и цехи в основном номинированы в иностранной валюте, то есть долларе, поэтому валютные колебания серьезно отображаются.

Стоит также задумываться о том, чтобы скупать изъятое, так как в период кризиса существует огромное количество дефолтных заемщиков, чья недвижимость арестована банками, поэтому, если у вас стоит вопрос купить загородный дом  или приобрести хороший склад, отдайте предпочтение второму варианту. Это выгодно тем, что каждый банк заинтересованв том, чтобы распродать залоги должников и максимально вернуть средства в кредитный оборот. В свою очередь должники, которые имеют серьезные долги готовы в � �вою очередь пойти на солидные уступки, чтобы скорее рассчитаться с контрагентами и кредиторами.  Во время кризиса быстро реализуют обычно дома в подмосковье, дорогие авто и дешевые квартирки. Реализация крупных объектов происходит обычно в крайних случаях.

Стоит также обращать свое внимание на замороженные перспективы, так как приобретение коммерческой недвижимости в новостройках, которые уже практически готовы, но заморожены очень перспективно. В кризис можно очнь выгодно приобрести также подвальные и цокольные помещения.

Ну и самое главное, что отмечают специалисты — всегда нужно торговаться. Потому что именно в кризис практически все арендаторы ищут выгоду из обвала рубля, для давления на собственника недвижимости с целью снижения текущих арендных платежей.

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru